Артель
Два дома по 12 этажей рядом с метро «Преображенская площадь». Закрытый двор в двух уровнях, квартиры с потолками от 3,1 м и подземный паркинг.
Архитектура и пространства проекта
Посмотрите на композицию двух корпусов, двор и один из вариантов дополнительной отделки. На изображениях показаны проектные решения.
Два корпуса в Преображенском
«Артель» расположена в Москве на Электрозаводской улице, 60, в районе Преображенское. Проект состоит из двух симметричных домов высотой 12 этажей. В каждом предусмотрено по 82 квартиры, всего в комплексе 164 квартиры. Один корпус ориентирован на Электрозаводскую улицу, второй на улицу Буженинова. На первом уровне их соединяет галерея.
Архитектурную концепцию и генеральное проектирование выполнило бюро GAFA Architects. Архитектор проекта Григориос Гавалидис, в авторский коллектив входят Анна Меренкова, Яна Неменко, Виктория Гавалиди, Анна Степанова и Мартин Казаков. Архитектурный проект датирован 2023 годом, его заказчик STENOY.
В облике домов сочетаются мотивы ар-деко и стримлайна. Углы со стороны улиц скруглены, два верхних этажа объединены остеклением. Открытые угловые лоджии завершаются выступающими козырьками. Проектное решение фасадов включает серый кирпич и металлические композитные панели на оконных откосах.
На первом этаже размещены входные группы и предусмотрены коммерческие помещения, в том числе офисы и кафе. Сочетание двух корпусов и соединяющей их галереи формирует границы квартала, внутри которого устроен закрытый двор. Передача ключей запланирована на I квартал 2027 года.
Инженерная концепция включает чиллер-фанкойлы в специальном отсеке для кондиционирования и дополнительной очистки воздуха. Для воды предусмотрена многоуровневая очистка, показания приборов учёта собираются автоматически. В обслуживание входят уход за зелёными насаждениями, аварийно-диспетчерская работа и обслуживание инженерных систем.
Закрытый двор на двух уровнях
Проект благоустройства для «Артели» разработало бюро GAFA. Закрытый двор задуман двухуровневым. На первом уровне запланированы парадная гостиная, атриум, детские площадки и зона воркаута. Второй уровень станет общим «балконом» для отдыха и работы с видом на сад и детские площадки.
На общей террасе предусмотрены стол, рабочее место и лежаки. В парадной гостиной и на лесной плазе задумана кинетическая скульптура студии Kinetic Levi. В её композиции предусмотрена вода. Эти пространства дополняют друг друга: на первом уровне можно провести время во дворе, на втором расположиться у сада.
Для детей запланированы песочница и отдельная площадка для тех, кто постарше. В описании детской зоны использованы древесина, камень и кварцевый песок. В зоне воркаута предусмотрены турники, брусья, шведская стенка, скамьи и канаты, рядом находятся качели-гнездо.
Участок находится в зоне достопримечательного места «Село Преображенское», где сохранился культурный слой XVI и XVII веков. В квартале соседствуют жилые дома 1912 и 2003 годов и здание АТС 1986 года. Название Палочного переулка связано с обучением новобранцев Семёновского полка ружейным приёмам с помощью палок.
Лобби, сервис и паркинг
Общие пространства и инженерные решения продуманы для повседневных задач жителей: от приёма доставок до хранения вещей и ухода за территорией.
Лобби и общие помещения
Лобби проектируются с панорамным остеклением и потолками высотой 4,5 м. В одном доме планируется переговорная с бронированием. На первом этаже предусмотрены комната матери и ребёнка, колясочные, места для велосипедов и самокатов, а также лапомойка.
Сервис и безопасность
Персональный консьерж-сервис включает помощь с доставками и корреспонденцией, консультации по начислениям и организацию уборки по запросу. Предусмотрены гостевые пропуска и отдельный вход для курьеров. На территории запланированы видеонаблюдение и пропускная система, доступ гостей на этаж ограничен.
Паркинг и инженерия
Подземный паркинг рассчитан на 58 мест, включая семейные и мотоместа. Предусмотрены зона разгрузки и келлеры, предусмотрена возможность зарядки каждого автомобиля. Две группы лифтов получат бесконтактный вызов с ожиданием менее минуты.
От студий до квартир с тремя спальнями
В проекте 27 планировочных решений. Студии занимают от 24,9 до 30 м²: их в проекте 30. В описании предусмотрены два окна, кухня-ниша и варианты с полноразмерной ванной. Квартиры с одной спальней и кухней-гостиной имеют площадь от 34,4 до 49,95 м²: это восемь решений и 48 квартир. В отдельных вариантах есть гардеробная, балкон и два санузла, число окон достигает четырёх. Квартиры с мастер-спальней и второй комнатой занимают от 49,65 до 71,4 м². Для них предусмотрены 13 решений, всего 70 квартир. Вторую комнату можно использовать как детскую или кабинет; есть варианты с балконом, одним или двумя санузлами. Крупнейший формат с мастер-спальней и двумя детскими имеет площадь от 69,1 до 89,7 м²: четыре решения и 16 квартир. В них предусмотрены кухня-гостиная, два санузла и постирочная, есть варианты с балконом. Эти количества описывают состав проекта, наличие свободных квартир уточняется отдельно. Высота потолков в квартирах от 3,1 до 3,7 м. На последнем этаже предусмотрены панорамные окна, а отдельные квартиры второго этажа имеют выход на приватные террасы. В первом корпусе предусмотрена подготовка White Box. Студия BALCON предложила два варианта дополнительной отделки: «Парижская классика» и Contemporary Japandi. Дизайнерская отделка оплачивается отдельно и не входит в базовую стоимость квартиры. В её описании есть инженерная доска, окраска стен, молдинги или декоративная штукатурка. Для санузлов предусмотрены керамогранит, подогрев пола, сантехника и полотенцесушитель.
Что важно при выборе квартиры
Состав проекта помогает сравнить планировки и общие пространства. Наличие и условия покупки конкретной квартиры уточняются отдельно.
За что любят
- Два корпуса по 12 этажей и закрытый двухуровневый двор
- Пять минут пешком до метро «Преображенская площадь»
- Панорамные окна на последнем этаже
- Общая терраса с местами для работы и отдыха
- Подземный паркинг и келлеры
Кому подходит
- Тем, кто ищет студию или квартиру с несколькими спальнями
- Тем, кому важна кухня-гостиная
- Тем, кто рассматривает квартиру с балконом или приватной террасой
- Тем, кому нужны общие пространства для работы и отдыха
Что учесть
- В проекте 164 квартиры, их наличие в продаже уточняется отдельно
- Паркинг рассчитан на 58 мест
- Дизайнерская отделка заказывается и оплачивается отдельно
- Передача ключей запланирована на I квартал 2027 года
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Брокер пришлёт квартиры в доме «Артель», которые подходят под ваши ответы, с ценами на сегодня.
Какую квартиру Вы ищете?
Что для Вас важно в планировке?
Как Вы планируете покупать?
Куда прислать подборку?
Преображенское и метро рядом
«Артель» находится по адресу Москва, Электрозаводская улица, 60. Ближайшая станция метро «Преображенская площадь», до неё пять минут пешком. Корпуса обращены к Электрозаводской улице и улице Буженинова. На первом уровне домов предусмотрены офисы и кафе.
- Метро «Преображенская площадь»5 минут пешком
Презентация дома в ваш мессенджер
- Планировки свободных квартир на сегодня
- Цены и условия покупки
- Подбор квартир по Вашим пожеланиям
Проект команды STENOY и GAFA
Девелопер проекта STENOY, бренд группы «Патек». Компания специализируется на премиальных проектах и жилых комплексах бизнес-класса. История группы начинается в 1993 году с небольшого коттеджного посёлка в Подмосковье. В составе группы введены в эксплуатацию 11 проектов.
Среди других проектов компании названы ORO и «Ярославское шоссе 51». Для «Артели» архитектурную концепцию и генеральное проектирование выполнило бюро GAFA Architects. Оно же разработало проект благоустройства двора. Передача ключей покупателям запланирована на I квартал 2027 года.
Для комплекса открыта карточка на наш.дом.рф. В ней можно обратиться к документам дома. При выборе квартиры уточните её наличие, стоимость, вариант подготовки и условия дополнительной отделки. Для конкретного предложения также уточните условия оплаты и передачи ключей.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Обсудим Ваши пожелания к площади, планировке и условиям покупки. Пришлём свободные квартиры с ценами на сегодня.
Показ
Покажем «Артель», обсудим выбранные квартиры и условия приобретения.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Артель» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Где находится «Артель» и как добраться до метро?
Комплекс находится в Москве, в районе Преображенское, на Электрозаводской улице, 60. Ближайшая станция метро «Преображенская площадь» расположена в пяти минутах пешком. Один корпус ориентирован на Электрозаводскую улицу, второй на улицу Буженинова.
Когда планируют передавать ключи?
Передача ключей запланирована на I квартал 2027 года. Этот срок относится к передаче ключей ; дату ввода комплекса в эксплуатацию уточните отдельно. Условия передачи конкретной квартиры уточните при покупке.
Сколько домов и квартир в комплексе?
В «Артели» два дома по 12 этажей. В каждом предусмотрено по 82 квартиры, всего 164. На первом уровне корпуса соединяет галерея, а между ними запланирован закрытый двор. Количество квартир относится ко всему проекту, актуальное наличие уточняется отдельно.
Какие планировки есть в проекте?
Всего предусмотрено 27 решений. Есть студии от 24,9 до 30 м², квартиры с одной спальней от 34,4 до 49,95 м², с мастер-спальней и второй комнатой от 49,65 до 71,4 м². Самый крупный формат с мастер-спальней и двумя детскими занимает от 69,1 до 89,7 м².
Какие особенности есть у квартир?
Высота потолков от 3,1 до 3,7 м. В отдельных планировках предусмотрены гардеробные, балконы, два санузла и постирочные. На последнем этаже запланированы панорамные окна, отдельные квартиры второго этажа имеют выход на приватные террасы.
С какой отделкой предлагаются квартиры?
В первом корпусе предусмотрена подготовка White Box. Дополнительно можно заказать дизайнерскую отделку «Парижская классика» или Contemporary Japandi от студии BALCON. Она не включена в базовую стоимость. В её описании есть инженерная доска, отделка стен и оснащение санузлов, включая подогрев пола.
Что предусмотрено во дворе?
Закрытый двор запланирован в двух уровнях. На первом расположатся парадная гостиная, атриум, детские площадки и воркаут. На втором уровне предусмотрена общая терраса со столом, рабочим местом и лежаками. Для парадной гостиной и лесной плазы создана кинетическая скульптура с водой.
Есть ли паркинг и места для хранения?
Подземный паркинг рассчитан на 58 мест. Предусмотрены семейные и мотоместа, зона разгрузки и келлеры. Предусмотрена возможность электрозарядки для каждого автомобиля. На первом этаже также запланированы колясочные и места для велосипедов и самокатов.
Кто строит комплекс и где посмотреть карточку дома?
Девелопер STENOY входит в группу «Патек». Концепцию комплекса разработало бюро GAFA Architects. Карточка дома на наш.дом.рф доступна по ссылке в разделе о застройщике. Передача ключей запланирована на I квартал 2027 года.
Можно ли купить квартиру в рассрочку?
Предлагается рассрочка 0% с первоначальным взносом 10%. Срок рассрочки и её применимость зависят от условий конкретной квартиры, поэтому их нужно уточнить при подборе. Мы пришлём свободные квартиры с ценами на сегодня и условия покупки.
